Легенда Большого Сити
Дома LEGENDA на первой береговой линии Москвы-реки в составе Sydney City. «Легенда Большого Сити» это рабочее название, официальное название домов LEGENDA не подтверждено. Продажи ещё не открыты. Фасады застройщик ещё не показал. Пришлём первыми, как только появятся
Река, набережная и Большой Сити
Иллюстрации показывают виды района. Будущих домов на них нет. Шелепихинская набережная, река и башни Москва-Сити помогают представить окружение проекта. Нажмите на кадр, чтобы рассмотреть его крупнее.
Дома LEGENDA у Москвы-реки
«Легенда Большого Сити» это рабочее название. Официальное отдельное название домов LEGENDA пока не подтверждено. Они входят в общий проект Sydney City, который LEGENDA и ГК ФСК договорились реализовать вместе. Участки совместного проекта находятся на первой береговой линии Москвы-реки в Хорошёво-Мнёвниках.
По соглашению LEGENDA намерена построить несколько разновысотных домов на Шелепихинской набережной. Для зданий выбран современный архитектурный стиль. Дома задуманы в высоком ценовом сегменте; точный формальный класс для них не назван.
Фасады застройщик ещё не показал. Пришлём первыми, как только появятся. Изображения на этой странице нарисованы как виды района: они помогают познакомиться с окружением, но не показывают архитектуру будущих домов.
Дома задуманы видовыми. Какие именно направления откроются из отдельных квартир и этажей, пока неизвестно. После появления материалов можно будет предметно сравнить планировки и виды.
Шелепиха и берег реки
Шелепихинская набережная проходит по левому берегу Москвы-реки. Она расположена на месте бывшего села Шелепиха и получила своё название в 1965 году. В разные периоды окружение берега менялось: набережная находилась в центре большой промышленной зоны, а теперь рядом появляются жилые кварталы и прогулочные пространства.
Набережная проходит под Шелепихинским мостом и пересекает Причальный проезд. Мост соединяет Шмитовский проезд и Большую Филёвскую улицу. Эти названия помогают сориентироваться на карте местности, пока точный адрес будущих домов LEGENDA не подтверждён.
У соседнего с Sydney City причала своя история. Его построили в 1953 году для перегрузки и хранения преимущественно сыпучих материалов. Длина старого причала составляет 99,6 метра. В августе 2025 года ФСК сообщила о планах приспособить его для пассажирского речного транспорта.
История промышленной зоны и причала относится к окружению проекта. Прежнее использование конкретного участка LEGENDA не установлено. Границы и площадь отдельного участка также предстоит уточнить, когда появятся документы, которые можно связать именно с этими домами.
Река и город рядом с проектом
Пока подробности внутренней среды домов LEGENDA неизвестны, можно познакомиться с тем, что уже есть на обновлённой набережной и что запланировано в общем проекте Sydney City.
У воды
Нижний уровень обновлённой Шелепихинской набережной предназначен для прогулок у реки. Здесь устроен амфитеатр. Набережная открылась рядом с Sydney City в октябре 2026 года, её прогулочная часть протянулась примерно на 2 км.
Верхний уровень
На верхнем уровне устроены пешеходные и велосипедные дорожки, детские, спортивная и смотровая площадки, а также зона выгула собак. Обновлённый маршрут связал Пресненскую и Карамышевскую набережные.
Общий проект
В Sydney City планировались парк с выходом на городскую набережную, коммерческая, социальная и деловая инфраструктура. Это планы общего комплекса; состав частного двора и помещений домов LEGENDA пока не подтверждён.
Планировки и цены до открытия продаж
Продажи ещё не открыты. Оставьте заявку, чтобы узнать о старте первым и получить планировки и цены до открытия, когда эти материалы станут доступны. LEGENDA работает в Sydney City над планировочными решениями, функциональностью пространств и внутренней средой. Конкретные планы будущих квартир пока не представлены. Площади, состав комнат, отделка и условия покупки для этих домов ещё требуют подтверждения. Когда появятся материалы, поможем разобраться в вариантах и сопоставить их с Вашими запросами.
Что известно сейчас
Проект находится на раннем этапе. Здесь собраны ориентиры для знакомства с местом и вопросы, к которым стоит вернуться после выхода материалов.
За что любят
- Первая береговая линия Москвы-реки в районе Хорошёво-Мнёвники
- Обновлённая набережная с дорожками, площадками и амфитеатром
- Совместный проект LEGENDA и ГК ФСК в составе Sydney City
- Современный стиль и разная высота будущих домов
Кому подходит
- Тем, кто следит за новыми проектами у воды
- Тем, кто хочет узнать о старте продаж первым
- Тем, кому важно заранее изучить планировки и цены
- Тем, кто рассматривает район Большого Сити
Что учесть
- «Легенда Большого Сити» это рабочее название
- Продажи ещё не открыты, условия покупки предстоит узнать
- Фасады, планы квартир и точный адрес пока не подтверждены
- Маршруты пешком можно рассчитать после уточнения входов в дома
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса, чтобы мы понимали Ваш запрос. Сообщим о старте продаж и пришлём планировки и цены, когда они станут доступны.
Что Вам важно в будущей квартире?
На каком этапе Вы сейчас?
Что прислать в первую очередь?
Куда прислать подборку?
Набережная в Хорошёво-Мнёвниках
Совместный проект находится на первой береговой линии Москвы-реки в районе Большого Сити. На карте района есть станции Рублёво-Архангельской линии, набережная и маршрут наземного транспорта. Точная точка будущих входов в дома LEGENDA пока не подтверждена, поэтому время пешком от них мы не указываем.
- Метро «Звенигородская»Рублёво-Архангельская линия
- Метро «Шелепиха»Рублёво-Архангельская линия
- Маршрут м31Через набережные и станции метро
- Шелепихинская набережнаяПрогулочный маршрут у реки
Новости проекта в Ваш мессенджер
- Новости о старте продаж
- Планировки, когда они появятся
- Цены и условия покупки, когда они появятся
LEGENDA и ГК ФСК в Sydney City
2 апреля 2025 года LEGENDA сообщила о договорённости с ГК ФСК совместно реализовать объекты в составе Sydney City. По плану на дату сообщения в части LEGENDA будет 80 000 м² жилья и 5 000 м² коммерческих помещений. Это плановые площади части проекта, они не обозначают площадь отдельной квартиры и не заменяют проектную декларацию.
Sydney City развивается в несколько этапов на территории более 19 га. Эта площадь относится ко всему комплексу; размер отдельного участка LEGENDA не подтверждён. Сбербанк предоставил финансирование совместному проекту. Вид финансирования и условия эскроу для будущих домов требуют уточнения.
Группа LEGENDA основана в 2010 году. В работе с пространством компания выделяет кухни-гостиные, мастер-спальни и формат SMART. Это общие принципы LEGENDA: решения для домов на Шелепихинской набережной станут понятны после появления их планировок.
Среди проектов LEGENDA есть «Северный Порт», «Новая Земля», «Большой, 67», «Институтский, 16» и LEGENDA на Яхтенной, 24. «Северный Порт» расположен в Левобережном районе Москвы на канале имени Москвы и относится к отдельному проекту. LEGENDA на Яхтенной, 24 получила награду FIABCI-RUSSIA.
ГК ФСК работает с 2005 года и занимается жилой, коммерческой, транспортной и социальной инфраструктурой. Юридическое лицо застройщика именно этих домов и разрешение на строительство пока предстоит подтвердить по документам проекта.
Четыре шага к новостям проекта
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Оставьте контакты и расскажите, что Вам важно в будущей квартире. Мы сохраним Ваш запрос и ответим на вопросы о проекте.
О проекте
Расскажем о расположении и доступных материалах. Когда появятся планировки и цены, пришлём их Вам.
Материалы
Пришлём планировки и цены, когда они появятся.
Новости
Сообщим Вам о старте продаж.
Команда Art Estate в Москве
Расскажите нам, что Вы ищете. Сообщим о старте продаж и пришлём доступные материалы о проекте, планировках и ценах.
Коротко о главном
Как называется проект?
«Легенда Большого Сити» это рабочее название. Официальное отдельное название домов LEGENDA не подтверждено. Дома входят в общий проект Sydney City.
Продажи уже открыты?
Нет, продажи ещё не открыты. Оставьте заявку, чтобы узнать о старте первым и получить планировки и цены до открытия, когда материалы появятся.
Где будут находиться дома?
LEGENDA намерена построить несколько домов на Шелепихинской набережной. Участки совместного проекта расположены на первой береговой линии Москвы-реки в Хорошёво-Мнёвниках. Точный адрес домов пока не подтверждён.
Как будут выглядеть фасады?
Фасады застройщик ещё не показал. Пришлём первыми, как только появятся. Здания задуманы разновысотными, в современном стиле. Кадры на странице показывают район и не изображают дома.
Какие планировки и цены будут доступны?
Планировки и цены будущих квартир пока неизвестны. LEGENDA работает над планировочными решениями и функциональностью пространств. Пришлём материалы, когда они появятся.
Какие виды будут из квартир?
Дома задуманы видовыми. Распределение видов по конкретным квартирам и этажам пока не раскрыто. Изображения района на странице не показывают вид из будущих окон.
Какие станции метро есть в районе?
На Рублёво-Архангельской линии расположены «Звенигородская» и «Шелепиха». «Звенигородская» открылась в сентябре 2026 года у пересечения улицы Шеногина, Шелепихинского шоссе и 1-го Силикатного проезда. Время пешком от будущих входов в дома не рассчитано.
Что есть на набережной?
На верхнем уровне обновлённой набережной есть пешеходные и велосипедные дорожки, детские, спортивная и смотровая площадки, зона выгула собак. Внизу устроены прогулочный маршрут у воды и амфитеатр. Протяжённость пространства около 2 км.
Есть ли в Sydney City школа и детский сад?
В общем проекте построен детский сад на 350 мест. В апреле 2025 года школа на 775 мест строилась. Принадлежность и доступность этих учреждений для будущих домов LEGENDA отдельно не подтверждены.
Кто участвует в проекте?
LEGENDA и ГК ФСК договорились о совместной реализации объектов в Sydney City. Сбербанк предоставил финансирование совместному проекту. Юридическое лицо застройщика конкретных домов ещё предстоит подтвердить.
